Модульный дом: плюсы и минусы

Автор: , 10 Ноя 2021

плюсы и минусы модульного домаТакой дом производится на фабрике отдельными элементами. Затем эти части перевозятся на площадку, где и собираются в единую конструкцию. Ранее таким способом производилась постройка промышленных объектов (бытовки, склады, торговые точки из металлоконструкций). Но спустя время данные технологии стали применяться и в строительстве жилых объектов.

Модули при помощью кранов транспортируются на заблаговременно подготовленный фундамент, после чего уже начинается сборка непосредственно самого дома. Там же проводят и все необходимые коммуникации.

Как правило, такие постройки имеют не самый привлекательный дизайн и похожи на два передвижных дома. Из-за этого можно предположить, что модульный дом имеет мало отличий от мобильного. Хотя в действительности это совсем разные вещи.

Дизайн модульного дома

Модульный дом имеет различные вариации: не стоит думать, что способ его производства подразумевает ограничения в выборе дизайна. Так же, как и обычный дом, он может быть различной формы, размера и варианта планировки. Может быть изготовлен по индивидуальному проекту.

Заказ такого дома дает возможность подстроить и адаптировать его под себя. Для отделки можно использовать абсолютно различные материалы, проявив креативность и дизайнерский талант.

Более того, разные производители могут предложить различные опции, среди которых можно найти для себя что-то удобное и необходимое.

Расчет стоимости

Цена зависит от многих факторов, примерно как и у традиционных домов: учитываются предпочтения заказчика, используемые при строительстве и ремонте материалы, а также сложность дизайн-проекта. Стоит отметить, что все коммуникации (электричество, водоснабжение, вентиляционная система и др.) обычно не учитывается в расчете стоимости строительства самого дома. Поэтому окончательная цена проекта может быть выше, чем указано изначально.

Стоимость такого дома начинается от 10.000 рублей за 1 кв.м. Этому способствует быстрое производство частей дома в цеху, ведь на процесс такого строительства практически не влияют погодные условия.

Преимущества модульных домов

  • При необходимости модульный дом можно разобрать и транспортировать в другое место. Это гораздо более сложная задача, чем перевозка мобильного дома, но вполне достижимая
  • Возможность отстроить подвал. Однако такое дополнение может значительно увеличить стоимость проекта.
  • Такие дома могут иметь любой дизайн и архитектурный стиль оформления.
  • Как правило, модульный дом конструируется таким образом, что затраты на электроэнергию будут относительно низкими.

Недостатки модульных домов

  1. Из-за быстрого строительства модульного дома оплата заказа, как правило, производится в полном объеме еще до начала работы.
  2. Если компания-производитель располагается далеко от участка, то транспортировка модулей и материалов станет дополнительной статьей расходов.
  3. Требуется сложная система вентиляции.
  4. Сложность поиск качественного производителя.
  5. Ограничение по изменению планировки. Размер секций ограничивает возможности изменения форм и размеров комнат.
  6. Заселиться в дом можно только после полного завершения строительства.
  7.  Юридически модульный дом расценивается как обычный. В отличие от мобильного он должен находиться на земле, которая находится в собственности заказчика.

Несмотря на все недостатки, модульный дом — это отличный современный вариант, особенно для тех, кто не хочет разбираться в тонкостях строительства и дизайна.

Комментарии