Плюсы и минусы модульных строений

Автор: , 15 Дек 2020

модульные домаЖелание иметь загородное жилье все чаще возникает у большинства людей. Это приводит к росту спроса на собственные дома, которые можно соорудить быстро и за приемлемую цену.

На рынке существует много различных проектов домов: из кирпича, из дерева, разных стилей (скандинавский или классика) и другие. Сейчас к ним добавились модульные здания, которые изначально предназначались для временного проживания. Из блоков собирают склады, строительные вагончики, торговые комплексы, общежития, бытовки, медпункты, даже офисы.

Теперь эту технологию применяют и для строительства коттеджей. Она является более выгодной в условиях постоянных кризисов, малозатратной, и не забирает много времени на постройку дома.

Модульные сооружения собираются из готовых секций, которые могут быть из дерева или металла. На стройку они доставляются с завода в готовом виде, а там уже их соединяют специальными креплениями, и получается дом, уже пригодный для заселения. Собрать конструкцию можно за 1-2 недели в зависимости от размера. В самих модулях производителями предусмотрено все до мелочей: оконные и дверные проемы, инженерные коммуникации. В некоторых есть и внутренняя отделка. Заказчик сам может выбирать количество секций и размеры. Дизайн внутри и снаружи можно оформить стандартными материалами от производителя или заказать индивидуальную отделку.

Эта технология позволяет решить вопрос с жильем. С ее помощью можно быстро построить дачу, пристроить гараж или баню к уже имеющемуся дому или дом для постоянного проживания.

Технические характеристики

Модуль дома очень прочный и выдерживает транспортировку на большие расстояния. Деревянные каркасы обрабатываются специальными растворами, которые защищают древесину от гниения, горения и различных вредителей. Для подключения к электричеству есть щит для счетчика, имеется внутренняя система водоотведения и канализации.

  • Для отопления подходят такие варианты:
    - тепловой насос;
    - электроконвекторы;
    - инфракрасный теплый пол;
    - котел (электрический, твердотопливный, газовый).

Такие здания обладают высокой энергоэффективностью, которая позволяет поддерживать комфортную температуру в помещении в любое время года.

Преимущества и недостатки мобильного дома

Установка мобильного дома производится на столбчатые опоры. Этот подход экономит время, а также финансы.

Плюсы:

  • Недорогая стоимость.
  • Возможность постройки в любом месте, даже там, где нельзя строить капитальные здания, так как не требуется закладка фундамента. Его можно заменить железобетонной плитой, сваями или воздушной подушкой.
  • Быстрая сборка.
  • Прочность и большой срок эксплуатации.
  • Устойчивость к любым климатическим изменениям. Можно использовать даже в районах с большой сейсмологической активностью.
  • Хорошо сохраняет тепло, что позволяет экономить на оплате за электричество и отопление.
  • Нет необходимости в тяжелой технике, нужен только подъемный кран и небольшое количество рабочих.
  • Модульные здания можно расширять по площади и этажности, если возникнет такая необходимость. Также их легко перевезти в другое место.
  • Широкий спектр применения.
  • На дом не нужно оформлять разрешение, так как он не является капитальной постройкой. Он не облагается налогами, потому что не считается недвижимостью.

Перед строительством следует учесть и ряд недостатков:

  • - модульные дома могут иметь только 2 этажа;
  • - высокая стоимость доставки модулей (чем дальше завод-производитель, тем выше цена);
  • - стены в этих домах не пропускают воздух, поэтому надо предусмотреть систему вентиляции;
  • - однообразность и невозможность перепланировки;
  • - возможен брак при производстве секций, который будет трудно исправить в собранном доме.

Дома, адаптированные под климатические условия нашей страны, пригодны для круглогодичного проживания. Однако, срок эксплуатации их недостаточно велик - всего 40-50 лет.

Комментарии