Автор: Администратор, 18 мая 2012

Как расторгнуть договор подряда?

Конечно, лучше не сталкиваться с вопросом, как расторгнуть договор подряда на практике. Но, что делать, если рабочие не выполняют своих обязательств или вас не устраивает качество проводимых ими работ?

Не нужно скандалить и спорить, выяснять отношения и угрожать. Поступайте цивилизованно. Закон - на вашей стороне!

Правило Заказчик всегда прав!" срабатывает и в данном случае. Закон "О защите прав потребителей" (ст.32)  подтверждает ваше право отказаться от  договора, который был заключен с подрядной строительной организацией на выполнение строительных или отделочных работ, причем в любое время и на любом этапе.

Чтобы лучше ориентироваться в вопросе, как расторгнуть договор подряда, порой нужна грамотная консультация юриста.

Мало того, законом предусмотрен и тот факт, что Заказчик вовсе не обязан мотивировать свой отказ. Вам лишь необходимо уведомить (и лучше это сделать в письменном виде) Исполнителя, а также убедиться в том, что работы действительно остановлены. Почему это так важно для обеих сторон? Потому, что Заказчик с данного момента освобождается от обязанности  платить, а Исполнитель  не имеет права требовать оплаты работ, произведенных после получения Уведомления об отказе Заказчика.

Как расторгнуть договор подряда. Обязанности заказчика:

Однако, Заказчик обязан оплатить в полном объеме стоимость всех произведенных работ, которые были уже выполнены на момент сообщения Заказчика о своем желании расторгнуть договор.

Кроме того, если Исполнитель имеет подкрепленные документально дополнительные затраты, например, взятую в аренду технику, закупленные материалы, а также сбой машин и оборудования в результате остановки работ, и это заранее оговорено в Договоре, то Заказчик обязан оплатить также и неустойку. Однако, она не может быть более той, которая подтверждена договором.

Если оплата неустойки не оговорена в заключенном вами с Подрядчиком договоре, то и оплачивать ее вы не обязаны.

Чтобы все сделать до конца по закону, вам необходимо составить Соглашение о расторжении договора, в котором отразить факт завершения выполнения работ и обязательств оплачивать работы, произведенные после Уведомления об отказе, а также объем выполненных работ и сумму оплаты. В случае недостижения согласия по любому из вопросов, касающихся расторжения Договора подряда  и Соглашения о расторжении договора, стороны имеют право обратиться в суд за защитой своих интересов.

Теперь вы знаете, как расторгнуть договор подряда!

Рубрики: Консультации
Метки: Консультации