Модульный дом: плюсы и минусы
Автор: Администратор, 10 Ноя 2021
Такой дом производится на фабрике отдельными элементами. Затем эти части перевозятся на площадку, где и собираются в единую конструкцию. Ранее таким способом производилась постройка промышленных объектов (бытовки, склады, торговые точки из металлоконструкций). Но спустя время данные технологии стали применяться и в строительстве жилых объектов.
Модули при помощью кранов транспортируются на заблаговременно подготовленный фундамент, после чего уже начинается сборка непосредственно самого дома. Там же проводят и все необходимые коммуникации.
Как правило, такие постройки имеют не самый привлекательный дизайн и похожи на два передвижных дома. Из-за этого можно предположить, что модульный дом имеет мало отличий от мобильного. Хотя в действительности это совсем разные вещи.
Дизайн модульного дома
Модульный дом имеет различные вариации: не стоит думать, что способ его производства подразумевает ограничения в выборе дизайна. Так же, как и обычный дом, он может быть различной формы, размера и варианта планировки. Может быть изготовлен по индивидуальному проекту.
Заказ такого дома дает возможность подстроить и адаптировать его под себя. Для отделки можно использовать абсолютно различные материалы, проявив креативность и дизайнерский талант.
Более того, разные производители могут предложить различные опции, среди которых можно найти для себя что-то удобное и необходимое.
Расчет стоимости
Цена зависит от многих факторов, примерно как и у традиционных домов: учитываются предпочтения заказчика, используемые при строительстве и ремонте материалы, а также сложность дизайн-проекта. Стоит отметить, что все коммуникации (электричество, водоснабжение, вентиляционная система и др.) обычно не учитывается в расчете стоимости строительства самого дома. Поэтому окончательная цена проекта может быть выше, чем указано изначально.
Стоимость такого дома начинается от 10.000 рублей за 1 кв.м. Этому способствует быстрое производство частей дома в цеху, ведь на процесс такого строительства практически не влияют погодные условия.
Преимущества модульных домов
- При необходимости модульный дом можно разобрать и транспортировать в другое место. Это гораздо более сложная задача, чем перевозка мобильного дома, но вполне достижимая
- Возможность отстроить подвал. Однако такое дополнение может значительно увеличить стоимость проекта.
- Такие дома могут иметь любой дизайн и архитектурный стиль оформления.
- Как правило, модульный дом конструируется таким образом, что затраты на электроэнергию будут относительно низкими.
Недостатки модульных домов
- Из-за быстрого строительства модульного дома оплата заказа, как правило, производится в полном объеме еще до начала работы.
- Если компания-производитель располагается далеко от участка, то транспортировка модулей и материалов станет дополнительной статьей расходов.
- Требуется сложная система вентиляции.
- Сложность поиск качественного производителя.
- Ограничение по изменению планировки. Размер секций ограничивает возможности изменения форм и размеров комнат.
- Заселиться в дом можно только после полного завершения строительства.
- Юридически модульный дом расценивается как обычный. В отличие от мобильного он должен находиться на земле, которая находится в собственности заказчика.
Несмотря на все недостатки, модульный дом — это отличный современный вариант, особенно для тех, кто не хочет разбираться в тонкостях строительства и дизайна.
Комментарии